潮流興開放式及一房單位，現在甚至連公營房屋也逐漸流行這類迷你居室間格。
發展商和傳媒中人，不少都提出時下青年人追求早日擁有一個起居室，可以無拘無束，擺脫父母及家人起居制肘，建立獨立生活，說出來似乎頗有道理，也令越來越多香港人信以為真。
其實，說穿了還不就是因為香港樓價高不可攀，許多人負擔不起，於是找一個堂皇理由自我安慰。原因十分簡單，難度一個兩房一廳，或者更大的居室單位，就不能讓人享受獨居，無束綁的生活樂趣嗎？
從實用的角度去看，假如一個年青人，他能夠擁有一個兩房一廳的小天地，將其中一房作為自已的卧室，另一房間可以是書房、衣帽間，甚至作為工作間或接待訪客的暫居室，又或者將自己的生活用品及什物，齊齊整整的擺放; 至於廚房，可以閒時下廚煑食三餐，更可以擺放洗衣機及雪櫃，洗滌衣物和儲存蔬果菜肉，甚至甜食，在打風日子便可以足不出戶，既省時也不破費的打點生活。
現在的發展商及一些傳媒，非常推舉開放式單位的優點，讚好的聲音把這種迷你居室形容是青年的恩物，好處是將睡覺、起居及閱讀共冶一室。可以節省時間打掃整潔，青年人沒有多餘閒情在家裡煮飯開餐，周六日或遇上假期，可以回父母家「黐餐」當孝子，或者約會三五知己享受優皮的飲食樂趣！
實情真的是這樣嗎？開方式單位真的一點沒有浪費珍貴的生活空間，甚至可倚作一生人的安樂窝嗎？我看祇是一廂情願的綺夢吧！
不要忘記，傳統上人類還是會結婚生子，起碼是華人社會世代相傳的想法。當一對年青人踏入建立家庭的階段，一個開放式居室就立即變得負荷過度，遑論將來孩子出生後，如何共渡十幾年的成長歲月？
所以無論土地供應如何緊絀，開放式甚至一房單位，祇是應急的過渡期產物，當樓市上升終結之日，樓價由高點回歸平淡之時，人們會醒覺一廳兩房才是最有價值，可以託付終生的安樂窩。
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行政總裁
柯興捷
